九龙仓13.62亿港元购入杭州富阳雍景山项目

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12月17日晚，九仓集团有限公司宣布其间接全资子公司九仓中国房地产开发(0004)有限公司在杭州富阳收购了一个住宅项目，占地面积298，300平方米，总建筑面积约328，400平方米，资本投资约13.62亿港元。

据视点房地产新媒体报道，12月17日，九仓中国作为买方与棕榈谷地产私人有限公司签订了买卖协议。作为卖方购买销售股份。据此，九仓中国以13.62亿港元收购了明升控股有限公司的全部已发行股本。

数据显示，明升控股是一家成立于2010年11月16日的公司，其持有的唯一资产是中国杭州富阳永靖山项目100%的合法权益和实益权益。

富阳项目是位于中国杭州富阳市的一个住宅开发项目，占地面积298，300平方米。未完工和已完工物业的总建筑面积约为328，400平方米(以最终测量结果为准)。该项目包括平房、联排别墅、复式套房和公寓套房。该开发地块于2011年2月由明升控股的一家子公司以14.37亿元人民币购买，前期已完成并确认。

根据公告，2019年12月17日，富阳项目的价值(包括未售出的房地产库存)为人民币7.39亿元，相当于一份8.27亿港元的合同，此次出售的股份价格重新报告为人民币12.23亿元，相当于一份13.62亿港元的合同。交易完成后，价格将以现金支付，而九仓将用内部资源和贷款支付价格。

九仓相信，该项交易是增加本集团在内地现有发展物业的土地储备的一项有价值的投资，将扩大本集团的资产及利润基础，并惠及本公司。

值得一提的是，惠德丰有限公司拥有九仓69.3%的股权，且卖方是惠德丰的间接全资子公司，因此卖方被视为九仓的关联人，该交易对公司(而非惠德丰)构成关联交易。

来源：广州新闻直播