融创中国“蝶变”：“六轮驱动”背后的期许与努力

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陈辰乐居金融来自青岛

当谈到融创的短期销售额超过万科时，他甚至称之为意外；在谈到选择合作伙伴时，他说要看面子和看价值三种观点；谈到产品和新品牌的开发，他不断强调提供服务的必要性...12月5日下午，身着西装的孙宏斌出现在山东省青岛市，他的话不断引起宴会厅数百人的笑声。

此时，融创中国(01918.hk)杨康品牌启动仪式正在这里举行，融创中国董事长孙宏斌和新合伙人环球融创会展旅游集团董事长邓鸿将出席仪式。

他们身后巨大的led显示屏投射出银杏叶嫩绿的轮廓，这是融合创新的荣创杨康“荣爱家园”的标志。柔和的线条和充满活力的色彩不仅凸显了创新型商业领域的建立，还讲述了一个即将开始的新故事。

“四轮驱动”改为“六轮驱动”

房地产进入下半年，融创的投资逻辑转变为“消费升级，生活更好”。今年年初，融创将战略定位提升为“中国家庭生活改善综合服务商”，形成了融创地产、融创服务、融创文化旅游、融创文化四大战略板块的布局。在不到九个月的时间里，融创将四大战略板块升级为六大战略板块，新成立的两大战略板块分别是“会展”和“医疗”。

11月27日，融创宣布已斥资近153亿元人民币“收购”云南城头集团持有的环球世纪和时代环球51%的股权，并成立了环球融创会展旅游集团。融创的“会展”业务板块成立，融创集团成为中国最大的会展项目持有者和运营商。

与“会展”业务的特点相比，融创的“医疗保健”业务酝酿已久，需要继续精心酝酿。

健康是“美好生活”最重要的组成部分之一，健康服务业是一个10万亿元的市场，到2020年甚至应该超过10万亿元。医疗保健的前景是广阔的，融创的目光已经聚焦于此。孙宏斌在现场承认，融创已经学习医疗保健多年。随着融创杨康品牌的发布，融创杨康板块的发展逻辑也被揭示出来——携手两大医疗品牌，打造一站式医疗保健体系。

12月5日，融创杨康品牌“融爱佳”发布，融创“六轮驱动”战略确立。随着融创的“会展”和“医疗保健”两个新板块的登陆，融创的六个板块既能相互赋权，又能带来巨大的协同效应，同时刺激城市运营和区域产业发展。

青岛西海岸新区管委会主任、区长周安在现场表示:“青岛新区成立五年来，打造了四张名片，分别是影视之都、音乐之岛、啤酒之城、会展之滨。如果我们创造另一张名片，它将被称为健康之地。在融创中国杨康品牌的帮助下，我们使西海岸成为一个适合医疗保健的国际之都。”

近年来，融创中国在青岛投入巨资，从东方电影之都和青岛海洋活力区，到融创中国与清华大学合作在阿朵镇建设世界级医疗中心和医疗社区...孙宏斌在现场讲话中表示，融创中国目前在青岛的投资规模最大，总投资超过3000亿元。融创的文化旅游项目和医疗保健项目正全力打造更好、更健康的青岛精神。

山东省是全国医疗与护理相结合的示范省，青岛是一座非常美丽的城市，是全国区域性医疗中心和全国长期护理保险试点城市，具有发展医疗保健产业的良好基础。“投资青岛就是投资国家战略，投资西海岸新区就是投资青岛的未来。”孙宏斌说道。

从文化旅游和文化到会议展览、医疗保健，融创近年来的投资是提升与房地产相关的消费，即房地产+消费升级和房地产+美好生活。谈到融创中国“房地产+”的未来方向，孙宏斌在新闻发布会上透露，接下来最有可能的事情是教育。

关于集团六大板块的发展目标，孙宏斌在新闻发布会上表示:“六大板块中有四大板块——房地产、服务、文化旅游、会展，融创取得了领先地位。融创希望在三到五年内，在文化和医疗保健这两个领域占据领先地位。”

一个“期望”，三大优势

医疗保健行业是一个巨大的市场，但它无疑是一个困难的市场。目前，中国还没有好的成功样本。像“赚钱难”和配套政策不完善这样的问题像大山一样摆在淘金者面前。融创中国首席执行官洪净表示:“它仍依赖房地产作为回报，但未来肯定会赚钱。”

融创来自哪里？难道这只是“保护中国家庭更好生活”的期望吗？融创已经深深意识到它的优势，他正在医疗保健行业的布局中脚踏实地。

融创中国首席执行官、北京区域集团总裁洪净表示:“医疗产品与盖楼不同，更注重学科设置。融创需要做的是找到世界上最好的合作机构，开发高水平的医疗保健产品。”融创医疗产业布局的三大优势中有两个是专业医疗合作伙伴和顶级医疗产品运营合作伙伴的结合。

首先，专业的医疗支持。清华医疗和融创医疗联手，清华融创青岛医疗中心将成为覆盖全人口、全生命周期的医疗中心，集医疗、科研、教学和预防为一体，是融创医疗未来的专业支撑。清华融创青岛医疗中心附属医院与医疗保健项目社区医院之间实现项目检查、绿色通道、双向转诊等互动模式。融创医疗项目社区医院是清华融创青岛医疗中心附属医院直属医院，由清华医院直接管理，确保专业服务质量，为融创项目业主提供专属医疗服务保障。

第二，一流的医疗保健服务。融创与日本迪美养老服务公司有着深厚的合作关系。日本迪美(mcs)是一家领先的国际医疗保健运营商，拥有433家各类老年护理机构，拥有12，488张病床，认知护理病床数量居日本首位。融创中国与迪美公司在养老理念、专业服务技术、精英专家团队和运营管理经验等方面达成了深入合作，秉承“立足国际经验，结合中国国情，服务中国家庭”的宗旨，打造医疗保健一站式服务体系。未来，融创将全面提供医疗保健、舒适养老、营养膳食、文化娱乐、生活保障等200多项高标准生活服务，满足中国家庭对健康养老的需求，为中国老年人量身打造高质量健康养老的新生活。

此外，就融创自身而言，融创还可以依托全国各地的文化旅游和居住项目，提供高标准的候鸟式养老服务。医疗保健项目往往对周围的自然环境有更高的要求，而融创日益蓬勃的文化旅游布局不仅可以满足中国家庭旅游度假的多样化需求，也为医疗保健领域增添了新的引擎。目前，融创文化旅游集团已成为全球最大的文化旅游产业运营商和全球最大的文化旅游地产持有者，拥有10个文化旅游城市、4个旅游度假区和24个文化旅游城镇，包括41个主题公园、26家企业和近100家高端酒店。此外，融创在山东、云南、四川、浙江等地的医疗项目。，在医疗保健领域为融创提供了广阔的发展空间。各大板块的相互赋权和功能叠加，极大地扩大了融创在发展医疗保健方面的边际效应。

孙宏斌还不断强调，下一步是提供服务，并做好产品质量和服务。

到目前为止，融创中国共有22个医疗保健项目，其中14个已经建成，包括山东青岛、山东威海、四川眉山、云南昆明、云南普洱、广西南宁、浙江杭州和海南海口。其中，位于山东省青岛市的融创阿朵镇和益阳社区将于2020年5月投入运营。

“融创有感情、有决心、有耐心，在这个行业中提供中国最好的养老和医疗服务。”孙宏斌，打地板。

来源：广州新闻直播