招商商业房托黄均隆：基金未来将会注入深圳太子湾三项物业

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12月10日，招商局商品房基金在香港证券交易所正式上市。招商局蛇口董事长徐勇军、招商局蛇口总经理姜铁峰、房管局董事长兼非执行董事黄出席活动。

根据房地产新媒体的观点，黄解释了招商商品房信托基金的注资情况。目前，注入招商局商品房信托的五大底层资产均位于粤港澳大湾区核心城市，包括深圳市南山区蛇口区的四大商业地产，即新时代广场、科技大厦、科技大厦二期和数码大厦，以及一个购物中心地产花园城。

黄还表示，今后条件成熟时，将陆续在太子湾、深圳注入三处房产，目前还需要办理一些手续。这些物业需要满足两个要求，一是资本化率要求，也需要在香港上市的红筹安排；第二，目前一些物业是新开的。未来，新物业在注入住房信托基金之前，将通过租赁和培育达到一定的资本回报率和投资者要求。

来源：广州新闻直播