融创中国152.69亿元收购环球世纪及时代环球51%股权

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中国房地产网消息11月27日，融创中国宣布，融创西南集团将以约人民币152.69亿元的交易价格收购云南城头集团持有的环球世纪和时代环球51%的股权；交易完成后，世纪环球和时代环球将成为融创的间接子公司。

世纪环球和时代环球主要从事房地产项目的开发和运营，已在成都、武汉、长沙、昆明等城市开发了18个项目，总建筑面积约3071.6万平方米，实用建筑面积约2771.6万平方米，约占总建筑面积的90%。截至公告日，未售建筑面积约为2390.1万平方米。

根据公告，融创中国通过此次交易以合理的土地价格获得了大量优质土地储备，这将有力支持集团未来的稳健发展。此外，环球世纪和时代环球在会议中心、展览中心和文化旅游方面积累了多年经验，并形成了良好的声誉和品牌。通过此次交易，将进一步提升融创各种物业形式的经营管理能力。

此外，股权交付后，融创将全面负责公司及其项目的运营和管理；同时，在交割后30天内，环球世纪和时代环球将向融创西南集团分配约71.43亿元的利润(其中融创西南集团按股权比例应分得约36.43亿元，超额利润约35亿元)。

融创中国2019年半年度报告显示，公司现金余额达到1380亿元，较2018年末增长14.8%。根据最新的销售数据，融创在头10个月实现了约4339.2亿元的总合同销售额，同比增长17%。此外，自2019年8月以来，融创保持了约600亿元的月销售额。可以看出，这次收购不会对公司的现金流造成任何压力。

来源：广州新闻直播