厦门68.34亿出让两宗地块 中骏59.4亿地价创湖里区新高

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11月19日，厦门公开出售了位于湖里和翔安的两块地，总出售面积为5.37万平方米，起拍价为53.64亿元。按照出价最高者原则出售，吸引了金地、徐汇、金茂、建发、钟君、法华、郑融、大明市、平安等16家房地产企业，最终获得68.34亿元。

最终，钟君以45，100元/平方米的底价和30.12%的溢价赢得了2019年胡里地块的投标。

根据转让公告，湖里区芜湖区06-07芜湖路与刘总路交叉口西南侧a7地块，土地用途为0701城市居住用地(普通住宅)；0501零售商业用地(商业)，土地面积3.37万元/平方米，地上建筑总面积13.02万平方米，评估建筑面积13.17万平方米，起拍价45.65亿元，起拍价3.47万元/平方米。

金地以8.94亿元赢得翔安2019xp01地块，底价为20200元/平方米，地价为11.89%。

根据出让公告，该地块位于翔安区南部新城区13-15号新城中路与鼓楼路交叉口西北侧，土地用途为0701城市居住用地(普通住宅)；0501零售商业用地；0809公共设施用地；1004年，城乡道路用地面积2万平方米(其中已出让土地1.77万平方米，道路用地2，291.27万平方米，分块预留)。地上总建筑面积45500平方米，评估建筑面积44300平方米。初始总价为7.99亿元，初始底价为1.8万元/平方米。

根据补充转让公告，2019p01地块允许投标人分两期建设，分两期申请该地块商品房预售许可证，分两期向社会出售。第一阶段应在项目开始之日起12个月内实施。公开销售的，销售建筑面积应不低于总建筑面积的50%；作为第二阶段，剩余建筑面积应在第一阶段开工之日起12个月内开工，并在第一批开工之日起18个月内申请出售给公众。

2019xp01地块的投标人应在项目开工之日起12个月内一次性申请该地块商品房预售许可证，并一次性向社会出售。

同时，根据《厦门经济特区生态文明建设条例》第四十三条第二款的规定，两个地块内的商品住宅均为新建，一次性装修到位，并符合现行技术标准。

来源：广州新闻直播