世茂：8.5亿元摘房山共有产权住房用地

本篇文章1256字，读完约3分钟

乐居财经讯11月18日，房山区陈宫街fs00-lx09-6001地块的二级住宅用地和fs00-lx09-6003地块的a33地块的基础教育用地开始拍摄，房山新城和世茂两个房地产企业参与了拍摄。起拍价为7.7亿元，房山新城率先贴牌。经过16轮现场招标，世茂最终以8.5亿元的价格收回了这块土地。

根据清单文件，该地块位于房山区陈宫街道办事处，将以“六通一平”的形式供应。

据了解，房山区陈宫街是房山区政府所在地，是全区的政治、文化和商业中心。整条街上有30多个大型商业单位，如华冠贸易公司、国泰百货、良乡购物中心、宏达贸易公司和易克龙。交通便利，有京石高速、京包高速、京广铁路等国道和铁路。

地块以南约9公里处有两个有限的竞赛场馆，这是2017年2月16日首批上市的项目之一——徐汇市和金悦。两个项目平均价格为38994元/㎡，最高不超过40944元/㎡。目前，它们都在出售，但价格是平均的。

本次出售土地的土地面积为57，384 ㎡，其中建设用地35，805 ㎡，建筑控制规模71，581 ㎡，其中所有住宅部分将用于建造共有产权房，平均售价为29，000元/㎡(含总装修成本)。这也是房山今年推出的第一个合作制作房地块。房山燕村金林家园之前已经申请过网上交易，均价为26000元/㎡。

该地块r2类居住用地地上建筑规模68，381 ㎡，控制高度30米，容积率2.15，绿化率30%。按平均每套90㎡计算，估计可提供约760套住房。

拟在fs00-lx09-6003地块的a33基础教育用地上建设九个班的幼儿园，由二级投标人建设，并无偿移交房山区教委。

该地块挂牌出让的初始价格为7.7亿元，竞价阶梯为400万元，投标保证金为1.54亿元。

据了解，房山区陈宫街是房山区政府所在地，是全区的政治、文化和商业中心。整条街上有30多个大型商业单位，如华冠贸易公司、国泰百货、良乡购物中心、宏达贸易公司和易克龙。交通便利，有京石高速、京包高速、京广铁路等国道和铁路。

地块以南约9公里处有两个有限的竞赛场馆，这是2017年2月16日首批上市的项目之一——徐汇市和金悦。两个项目平均价格为38994元/㎡，最高不超过40944元/㎡。目前，它们都在出售，但价格是平均的。

本次出售土地的土地面积为57，384 ㎡，其中建设用地35，805 ㎡，建筑控制规模71，581 ㎡，其中所有住宅部分将用于建造共有产权房，平均售价为29，000元/㎡(含总装修成本)。这也是房山今年推出的第一个合作制作房地块。房山燕村金林家园之前已经申请过网上交易，均价为26000元/㎡。

该地块r2类居住用地地上建筑规模68，381 ㎡，控制高度30米，容积率2.15，绿化率30%。按平均每套90㎡计算，估计可提供约760套住房。

拟在fs00-lx09-6003地块的a33基础教育用地上建设九个班的幼儿园，由二级投标人建设，并无偿移交房山区教委。

该地块挂牌出让的初始价格为7.7亿元，竞价阶梯为400万元，投标保证金为1.54亿元。

来源：广州新闻直播