首开股份拟转让千方置业34%股权及债权 挂牌底价3.99亿元

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中国房地产网11月13日电据北京产权交易所报道，首开股份计划转让北京钱芳房地产开发有限公司34%的股权和395，577，988，888元的债权，转让底价为398，977，988，888元，其中股权上市价格为340万元，债权价格为395，577，988元。

根据披露信息，北京钱芳房地产开发有限公司成立于2015年12月9日，注册资本1000万元，经营范围为房地产开发；销售自行开发的商品房；商业场所的租赁(不作为有形的市场经营场所)；物业管理。(企业自主选择经营项目，依法开展经营活动；依法应当审批的项目，经有关部门批准后，按照批准的内容开展经营活动；不得从事本地区产业政策禁止和限制的项目的经营活动。(

公司由北京首都发展有限公司34%、北京万科企业股份有限公司33%和北京钱芳集团有限公司33%所有。

根据主要财务指标，截至2019年9月30日，北京钱芳房地产开发有限公司营业收入为0，营业利润为-1854.55万元，净利润为-1854.55万元，总资产为66515.03万元，总负债为78212.47万元，所有者权益为-11697.45万元。

根据交易条件，意向受让方必须支付4000万元的交易保证金，交易价格一次性支付。同时，受让方在支付除定金以外的剩余交易价款时，必须支付2019年10月1日至支付剩余交易价款之日的债权本金产生的利息(人民币3.1688亿元)。利息按年利率5.5%计算，一次性支付至转让方指定的账户。

来源：广州新闻直播