建发国际集团：27.45亿元竞得广西南宁一宗商住用地

本篇文章802字，读完约2分钟

中国房地产网消息10月25日，建发国际集团宣布，公司间接全资子公司怡悦于2019年6月12日以27.45亿元的总对价成功获得广西南宁市良庆区一幅商住用地的土地使用权，并免费向政府提供总建筑面积6.8万平方米的住宅。

根据公告，地块编号为gc2019-055，位于广西南宁市良庆区于东大道以南、平乐大道以西。周边设施成熟，交通便利。总用地面积约为101，700平方米，预计总建筑面积不超过276，600平方米。土地用途为城市居住用地和零售商业用地。拍卖中免费分配给中国政府的住宅建筑总建筑面积约占相关地块总建筑面积的15%至40%。

建发国际集团表示，怡悦已向南宁市资源局汇寄3.66亿元人民币作为投标保证金。同时，公司计划自己开发这块土地。根据集团的预测，该项目将分两个阶段开发。

就第一阶段而言，项目将于2019年11月前开始，预售将于2020年5月或之前开始，预计项目将于2022年10月和11月前完成；就第二阶段而言，项目将于2020年5月前开始，预售将于2020年11月或之前开始，预计项目将于2023年5月前完成。

本集团计划在该土地上兴建高层住宅，并在较低楼层兴建商铺及联排别墅。高层住宅建筑总建筑面积约为183，000平方米，联排别墅总建筑面积为14，000平方米，商铺总建筑面积为9，500平方米。其余区域用于社区设施。

根据目前的市场情况，每套住宅单元的目标售价预计为24，000/㎡至26，000/㎡。联排别墅的价格从32000元/㎡到35000元/㎡不等，商铺的价格从27000元/㎡到29000元/㎡不等。

截至2019年8月31日，建行国际担保和担保的计息银行贷款总额约为人民币78.55亿元。建发国际约人民币875，000元的已抵押及已抵押计息银行贷款由若干物业、厂房及设备作抵押，约人民币224，000，000元由投资物业作抵押，约人民币76.3亿元由发展中物业作抵押。

来源：广州新闻直播