合景泰富底价3.45亿摘广州增城一商地 将打造健康小镇

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10月28日，广州增城成功出让一处商业用地，编号为83001208a19001的地块被河静泰富的子公司广州高湛房地产开发有限公司中标。成交价为3.45亿元，底价为8110元/平方米。

具体而言，上述地块为商业服务设施，土地面积为87，800平方米(规划建设用地面积为62，600平方米)，容积率为0.68，建筑面积为42，600平方米，起价为3.451亿元，相当于每平方米8，110元的底价。

视点房地产新媒体了解到，根据转让文件，该地块主要有三个转让条件。

一是投标人必须承诺项目固定资产投资不低于18亿元，投资强度不低于1374万元/亩；

第二，从获得项目用地开始的28个月内(准备期)，投标人将实现年经营收入不低于1.5亿元，年纳税不低于1000万元。同时，在征地后的第三至第五年(投产日)，项目将实现年经营收入不低于4.5亿元，年纳税不低于3000万元。从征地后第六年(生产期)开始，项目年经营收入不低于15亿元，年纳税不低于1亿元；卫生总部年营业收入不低于3亿元，年纳税不低于3000万元。

第三，投标人必须承诺在项目完成后，引进至少六个国内外R&D的运营或结算中心以及涉及医疗保健服务、R&D制药等领域的创新企业；孵化至少7个主要健康相关产业的技术或项目；引进至少一个卫生保健机构和一个卫生服务机构；在医疗保健服务和药物研发领域引进至少5名专家和不少于60名专业人员。

据新闻报道，上述地块将在未来建成一个聪明、快乐、健康的瓜蒌湖科技城。

来源：广州新闻直播