华润联合体底价9.69亿摘宁波海曙单价最高涉宅地

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10月24日，经过一轮报价，华润与宁波市轨道交通联合体宁波泓泽房地产开发有限公司以18800元/平方米的底价中标宁波市海曙区hs09-05-01地块(轨道4号线流溪口新村站)，这是海曙今年上市以来的最高底价地块。

据视点房地产新媒体报道，该地块位于宁波市海曙区地铁4号线流溪站200米处，东至永贵路，南至迎春街，西至沧松路，北至庙浦路，换乘面积30，316平方米(地下空房换乘面积29，134 ㎡)。土地用途为二级住宅和交通站混合用地。该地块起拍价为9.689亿元，起拍价为18800元/平方米，最高限价为10.694亿元，最高限价为20750元/平方米。

从清单文件中可以看出，土地出让仅限于房价和竞争性地价，要求很严格:在四号线流溪村新址建设完成之前，投标人必须委托轨道组负责管理，轨道组应在18个月内完成场地建设。把场地交给地块；竞争性人才住房建成后，将免费移交给宁波市土地储备中心；投标人应按要求完成新建房屋的100%装修。

值得注意的是，华润最近行动频繁，其收购土地的意图显而易见。10月17日，华润+第一发展集团以9.78亿元的成交价格收购了北京通州f3多功能地块；10月22日，华润置地筹集了67亿港元用于储备扩张和配股。根据视点房地产新媒体之前的报道，华润置地在9月份收购了7块土地，总建筑面积为120.55万平方米。

来源：广州新闻直播