广东惠州惠城区71亿挂四宗商住地 总面积达37万平

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10月19日和20日，广东惠州市公共资源交易中心先后挂牌4个商业和住宅区，总用地面积37万平方米，起拍价77.19亿元，将于11月22日和25日发售。

视点房地产新媒体了解到，本次上市的四块地块编号为gp2019-35至gp2019-38，均位于惠城区马鞍山中心区。地块面积约9万平方米，建筑面积约3.5万平方米。建筑面积比为3.1，建筑高度限制为80米。它们都必须配备幼儿园或小学。总开发投资有规定，最低要求不低于29.22亿元

Gp2019-36是土地面积最大、起拍价最高的土地，土地出让面积98500平方米，最大容量建筑面积36900平方米，土地起拍价20.32亿元，底价5500元/平方米，总开发投资不低于31.4亿元(含地价，不含地价溢价部分)。

此外，gp2019-35的土地出让面积为9.09万平方米，地价为18.9亿元，底价为5500元/平方米。要求开发总投资不低于29.22亿元。同时，还应建设12个班级规模的幼儿园、文化活动中心、社区体育活动场所和物业服务室。

Gp2019-37土地出让面积89200平方米，土地价格19.02亿元，底价5500元/平方米。要求开发投资总额不低于29.4亿元。与此同时，应该建立一个12班制的幼儿园和一个27班制的学校，以及一个九年一贯制。

Gp2019-38的土地出让面积为9.2万平方米，土地起价为18.95亿元，底价为5501元/平方米。开发总投资不低于29.28亿元，需要一所9班规模的幼儿园，占地4200平方米。

来源：广州新闻直播