农业农村部：鼓励农村利用闲置住宅发展文旅办公等新产业

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10月15日，农业和农村事务部发布了《关于积极稳妥发展农村闲置宅基地和闲置房屋的振兴和利用的通知》。

观点房地产新媒体获悉，《通知》中提到此项工作的开展应以提高农村土地资源利用效率和增加农民收入为目标。具体措施包括因地制宜选择振兴利用模式，支持振兴利用主体培育，鼓励振兴利用机制创新，稳步推进振兴利用示范。

其中，我们鼓励利用闲置房屋发展符合农村特色的新产业和新业态，如休闲农业、乡村旅游、餐饮和寄宿家庭、文化体验、创意办公、电子商务，以及农产品冷链、初级加工和仓储等一、二、三产业一体化发展项目。

通知指出，在充分维护农民宅基地合法权益的前提下，支持农村集体经济组织及其成员通过自谋职业、租赁、入股、合作等方式，盘活农村闲置宅基地和闲置房屋的使用。鼓励具有一定经济实力的农村集体经济组织统一使用闲置宅基地和闲置房屋。

在资金支持方面，支持各地统筹安排相关资金，对农村闲置宅基地和闲置宅基地的振兴和利用给予奖励和补贴。条件成熟时，研究发行地方政府专项债券，支持农村闲置宅基地和闲置住宅振兴利用项目。推进金融信贷产品和服务创新，支持农村闲置宅基地和闲置房屋的振兴和利用。

此外，通知指出，各地要进一步加强对宅基地的管理，牢牢把握法律和政策的底线，不得违法违规或变相买卖宅基地。严禁利用农村宅基地在农村修建别墅和私人会所，严禁强行转让宅基地或以各种名义强迫农民违背意愿上楼。

来源：广州新闻直播