雅生活：拟以20.60亿元收购中民物业60%股权

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中国网讯26日上午，雅居乐集团和亚人寿联合宣布，计划以15.6亿元的固定对价收购地产60%的股权，以不变对价收购新中民地产60%的股权，不变对价的交易金额不超过5亿元。交易总对价约为20.6亿元。

固定对价为人民币15.6亿元，按照“钟敏地产保证利润×市盈率12.5倍×60%”的公式确定。可变对价将根据公式确定，即科里的保证利润×市盈率为12.5倍×60%，可变对价总额不超过5亿元。

根据数据显示，截至2018年12月31日，其控股物业公司的总管理面积约为1.9亿平方米，其控股物业公司的总管理面积约为1亿平方米，共计近2000个项目。预计建成后，亚人寿集团的整体管理面积(包括其控股公司的管理面积)将超过5亿平方米，管理项目将超过3000个。

与此同时，钟敏地产集团和新中民地产集团取得了优异的经营业绩。截至2018年12月31日，他们的总收入约为人民币39.6亿元，税后净利润约为人民币3.51亿元，项目更新率高达95%。

建成后，预计亚人寿集团在长三角、、山东半岛、川渝的经营面积将全部超过4000万平方米，成为各地区市场份额领先的企业，进一步体现以区域为中心的规模效应。

根据亚生人寿的要求，亚生人寿股份将于2019年9月19日上午9: 00在联交所暂停上市，以待本联合公告发布。亚寿已向联交所申请于2019年9月26日上午9: 00恢复亚寿股份的交易。

来源：广州新闻直播