长春北方影都91亿拿下净月开发区14宗地块 总面积215万平方米

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近日，长春市公共资源交易中心出售了位于吉林省长春市镜月开发区的14块土地，总销售面积为214.86万平方米。最终，长春市国资委下属的长春北杜英投资有限公司以90.92亿元的总成交价收购了全部14块土地。

据视点房地产新媒体报道，本次转让的土地号为长工字土瓜[2019]第069号至第082号，地块位于其中，69号为餐饮用地，70号为商业及金融用地，其余12号为城市住宅用地及其他商业及服务用地。

根据转让条件，14个地块整体出售，投标人需要对14个地块整体报价和投标，价格增加9000万元。

其中，两个商业用地的总面积约为102.69万平方米，商业用地的高度限制为100米。商业区将主要建设酒店、会议中心和其他辅助设施、工作室、外部基地、创意建筑、综合办公室和R&D办公室以及景观工作室。

根据招标要求，商业项目的投资强度不低于10000元/平方米(按所有出让地块的平均值计算)。自项目竣工验收合格并投入使用之日起，五年内法人财产自持建筑面积不得低于总建筑面积的100%。此外，投标人应承诺建设高星级酒店、影视摄影基地(不少于30个工作室)、影视制作基地和影视制作中心，并提交承诺书。

同时，投标人应提供至少10个具有住房和城乡建设部批准的已开发商业项目绿色建筑认定证书的自持商业项目，以及至少10个高端酒店管理和运营认证文件、承诺书和土地出让项目规划设计方案，提交镜月管委会审查，并获得镜月管委会的书面审查确认文件后，方可报名参加土地出让项目的投标。

12个住宅小区的总用地面积为112.17万平方米，住宅小区的底价在3203元/平方米至3307元/平方米之间。

值得一提的是，长春北影资本由长春市国资委下属的长春润德投资集团有限公司全资拥有。

来源：广州新闻直播