美银美林指若香港政府收回农地兴建公屋出售 或不利发展商

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9月13日，美银美林(Bank of America Merrill Lynch)发布报告称，香港政府正考虑援引《收回土地条例》，从开发商手中收回农业用地，用于建造公共住房，这与该行此前的预期一致。

不过，政府收回的土地会否用作兴建公共房屋或资助出售房屋，对新界拥有大量土地储备的发展商的影响会有所不同。然而，世行认为，如果政府收回的土地仅用于出租公共住房，对开发商的长期影响将是中性的，因为租房者不是开发商的目标客源；不过，如果土地被用作兴建资助房屋出售，对新界土地储备庞大的发展商来说，将会是负面的。

然而，该行指出，农地成功流转对开发商的短期利润是积极的，因为农地的价值可以尽快实现。至于房地产开发商，他们对这个提议持开放态度，但更愿意保留已经在改造过程中的农田。

来源：广州新闻直播