许世坛：回款金额决定并购投资的金额 否则风险太大

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8月27日，世茂地产在香港召开2019年中期业绩发布会，副董事长兼总裁许世坛、执行董事唐飞、市场营销管理中心总裁兼助理邵亮、财务总监邱俊山出席。

根据该观点，当新房地产媒体就世茂的M&A行动提问时，许世坛回应称，今年上半年，其70%的征地方式是通过M&A进行的，因为今年许多小开发商可能遇到了一些流动性问题，我们打开了一个更大的平台。

他接着说，世茂基本上会用50%的退钱买地，因为一般开发商的退钱率是80%左右，而50%相当于销售金额的40%左右，他认为这样更合适。几年前，一些开发商买的和卖的一样多，这导致了巨大的负现金流和巨大的风险。现在，一些开发商可能已经尝到了苦果，可能正在转让一些项目。

他透露:投资取决于我们的销售回报，70%的投资是在上半年完成的。现在是八月，大概是80%，所以我们可能还会更严格。过去，税后利润可能是10到12点，但现在可能需要12到15点。

来源：广州新闻直播