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8月22日,绿地控股集团有限公司宣布向合资公司钟敏外滩房地产开发有限公司提供22.25亿元人民币融资,并提供全额、无条件、不可撤销的连带责任保证。
据视点房地产新媒体报道,中意资产管理有限公司作为受托人,发起设立中意董家渡金融城房地产债务投资计划,并于2018年6月至12月分阶段向钟敏外滩发放投资资金共计22.25亿元。每期投资期限为2年(如托管人与钟敏外滩经协商一致书面同意延长,此期投资期限可调整为4年),中国民生投资将提供担保。
值得一提的是,今年2月,绿地控股的全资子公司绿地置业集团有限公司收购了钟敏投资及其子公司上海杜佳房地产有限公司持有的钟敏外滩50%的股权,钟敏外滩主要从事上海董家渡项目的开发。
股权收购完成后,绿地房地产持有钟敏外滩50%的股权,安信信托有限公司持有钟敏外滩45%的股权,上海外滩投资发展(集团)有限公司持有钟敏外滩5%的股权。根据股权转让期间各方的协议,绿地控股将为上述融资提供全额、无条件、不可撤销的连带责任担保。
值得一提的是,在上述股权收购之前,原股东钟敏投资作为钟敏外滩的发起股东,负责钟敏外滩的主要日常经营和融资事宜,因此截至股权收购日,钟敏投资为钟敏外滩向金融机构的融资提供了142.15亿元的担保。根据股权转让期间各方的协议,上述担保将由格陵兰控股公司承担并取代。
根据该公告,绿地控股最近根据上述协议向中意资产管理有限公司出具了保函,为钟敏外滩的上述融资提供无条件、不可撤销的连带责任担保。
绿地控股表示,董家渡项目位于上海黄浦区核心区域,地理位置优越,综合条件良好,预期效益乐观。该担保有助于保证董家渡项目的营运资金,加快董家渡项目的建设速度,尽快创收,进一步提高公司的盈利能力,满足公司和全体股东的利益。
根据公告,截至目前,绿地控股为钟敏外滩房地产开发有限公司提供的担保余额为人民币142.15亿元(含本保函)。
此外,截至2019年6月底,绿地控股及其子公司的担保余额为1221.8亿元,占公司最近一期经审计的上市公司股东应占净资产的174.28%,其中公司与子公司的担保余额为1145.59亿元,占公司最近一期经审计的上市公司股东应占净资产的163.41%。截至目前,公司逾期担保金额为5000万元。
来源:广州新闻直播
标题:绿地为中民外滩董家渡项目22.25亿元融资提供担保
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