路劲2019上半年溢利12亿港元 每股盈利1.16港元

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8月20日，金鹿基础设施有限公司发布了2019年上半年业绩报告。报告期内，金鹿实现房地产销售220.3亿元，道路收费收入15.96亿元，合计236.26亿元，同比增长26%。

据视点地产新媒体报道，截至2019年6月底，金鹿实现利润12亿港元，每股利润1.16港元，净资产23.52港元。

在房产销售方面，同期金鹿实现销售合同金额195.78亿元，销售协议转让合同金额24.52亿元，同比增长28%，平均销售价格达到1.9万元/平方米。

今年上半年，金鹿地产(包括合资项目)的交付额约为84.18亿元人民币，同比增长36%，主要来自长三角地区的项目，约占地产交付总额的80%。整体平均交付价格约为人民币16，700元/平方米，毛利率约为40%，房地产部分的利润增至9.66亿港元。

在项目方面，金鹿在港的三个项目正在建设中，元朗项目正在预售，预计将于今年第四季度推出预售。

土地储备方面，2019年6月底，金鹿在京、穗、苏、常购买了4块住宅用地，总建筑面积为445，000平方米。mainland China和香港的土地储备分别为779万平方米和12万平方米，总面积为791万平方米，其中239万平方米已出售但未交付。

在财务状况方面，截至2019年6月底，金鹿所有者权益为176.24亿港元，同比增长1.3%，所有者净资产值为23.52港元，同比增长1.29%。期间，金鹿总资产达840.6亿港元，银行结余及现金达139.17亿港元，其中65%为人民币，其余35%主要为美元或港元。

于回顾期内，金鹿的净权益负债比率及净负债与总资本比率分别为52%及34%，而在香港及中国内地的离岸银行贷款及项目发展贷款总额为114.11亿港元。这些新贷款因偿还某些银行贷款而被部分抵消。其中，借款部分包括五张票据和两项永久资本担保的优先担保。

来源：广州新闻直播