深圳46.6亿元挂牌南山后海综合用地 限万亿百强中企竞买

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8月14日，深圳市土地房地产交易中心宣布，将在南山区后海中心区挂牌出售一套商业、文化体育设施、交通设施、绿地、广场和水域，起价46.6亿元，将于9月12日公开出售。

据视点地产新媒体查询，上述地块编号为t107-0086，土地面积为91691.16平方米，其中建设用地56311.13平方米，道路用地32432.24平方米，建筑面积166300平方米，土地使用年限40年。

根据转让文件的要求，投标人对该包裹的资格要求相当苛刻。投标申请人或最终控股母公司为世界500强中的前100家中国企业，且标的或其直接或间接控股股东的总资产不低于1万亿元人民币。

同时，投标申请人或其关联公司必须具有开发、建设和完成大型综合文化体育场馆(每个项目总建筑面积不少于30万平方米)和承担大型市政工程(每个项目总投资不少于5亿元人民币)的经验。

此外，在宗地项目的建设中也有许多转让条件:

一是项目建成后，56270平方米的文化设施为非商业性，450平方米的公交站设施和400平方米的垃圾转运站为非商业性，地块内配置380个社会公共停车位。上述三项产权属于政府，由投标人完成后无偿移交给政府；

二是地上38336平方米的商业性质为商品房，仅限个人使用，不得转让；30，864平方米的商业用房和39，600平方米的地下商业用房为商品房，可单独出售；330平方米的物业管理用房为非商品房，其所有权和转让按照有关规定执行；

第三，投标人必须承担邓亮路地下通道工程和海德路(部分路段约100米)的施工。具体计划以政府批准的计划为准，完成后将免费移交给政府；

第四，地铁13号线后海站出入口、风亭、冷却塔等车站设施所需的0/房间在地块内免费提供，设计方案应与地铁13号线后海站设计方案相衔接。the/きだよきだよききききだききだよきききききききき0/土地上轨道交通设施占用的房间

来源：广州新闻直播