华侨城5.85亿竞得三亚3宗商用地 自持不低于30%

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8月13日，海南三亚东海岸单元成功出售4块cbd土地。其中，华侨城集团以5.85亿元获得3块零售商业、商业金融和酒店用地，总面积37158.32平方米；成都万华集团投资有限公司以1.59亿元获得1块零售商业用地，总面积7954.53平方米。

据视点房地产新媒体报道，华侨城获得的三块地块包括三亚市东海岸单元大2-17-01地块，面积17，448.52平方米，容积率2.0，建筑面积34，897平方米。该地块的性质是零售和商业混合酒店用地。

根据规划，该地块拟用于建设三亚总部经济和中央商务区项目。自持率不低于30%，自持部分不得整体出售或单独出售；产权式酒店可能不会建成。

该地块的底价为2.89亿元，华侨城最终以2.9亿元成交，底价为8310元/平方米，溢价为0.48%。

此外，华侨城以9500万元的价格获得三亚市东海岸单元地块da2-23-03，占地面积5532.23平方米，容积率2.0，建筑面积11064平方米。地块性质为零售商业用地，与其他商业用地混合，底价为8586元/平方米。

根据规划，该地块拟用于建设三亚总部经济中心商务区项目，投资强度为4150万元，建筑自持比例不低于30%，自持部分不得整体出售或单独出售。

华侨城也拿下了三亚东海岸大2-28-01地块，成交价为2亿元，相当于7053元/平方米的底价。该地块面积为14，177.57平方米，容积率为2.0，建筑面积为28，355平方米。

根据规划，该地块拟用于建设三亚总部经济中心商务区项目，投资强度为1.0635亿元，建筑自持比例不低于30%，自持部分不得整体出售或单独出售。

此外，成都万华以每平方米9994元的底价，以1.59亿元的价格出售了一处零售商业用地。

该地块位于三亚市东海岸单元da2-15-04，面积7954.53平方米，容积率2.0，建筑面积15909平方米。该地块拟用于建设三亚总部经济中心商务区，投资强度为5965万元，建筑自持率不低于30%。

来源：广州新闻直播