恒隆地产上半年总收入42亿港元 内地整体组合收入增加7%

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截至2019年6月30日止的六个月内，恒隆地产有限公司及其附属公司(统称为恒隆地产)的总收入减少18%，至42.04亿港元，而经营利润则减少13%，至32.17亿港元。与去年同期相比，物业重估收益较低，股东应占纯利减少25%，至35.16亿港元。每股收益相应下降至0.78港元。

剔除物业重估收益及所有相关影响，股东应占整体基本纯利下跌4%，至22.29亿港元。董事会宣布将派发中期现金股息每股1.70港元(2018年:1.70港元)。

2019年上半年，房地产租赁的总收入增至42.04亿港元。以人民币计算，内地物业组合的收入较去年同期增加7%，而香港物业组合的收入则较去年同期增加3%。

就内地租赁物业而言，整体投资组合的收入增加7%至18.94亿元，营运利润增加9%至12.86亿元，平均边际利润率上升至68%。其中，上海整体房产收入同比仍增长4%，而上海以外的房产收入同比增长14%，与去年下半年相比也增长了7%。

内地八大商场总收入为人民币14.79亿元，增长8%。办公楼方面，上海恒隆广场、沈阳恒隆广场和无锡恒隆广场四栋办公楼的收入增长5%，达到人民币4.15亿元。各地写字楼的租金收入占内地租金收入的22%。

香港租赁物业的总收入及营运利润分别增加3%及4%，至20.14亿港元及17.30亿港元。整个租赁的边际利润率为86%。香港零售业务收入增加4%，至11.98亿港元，主要是由于主要租户的租金增加。零售总额同比增长7%。租金下降了一个百分点，至96%。

截至2019年6月30日，投资物业总值为1，369.7亿港元，包括价值分别为663.82亿港元和705.88亿港元的香港物业组合和内地物业组合。

2019年上半年，整体重估收益为14.38亿港元(2018年:24.56亿港元)，较2018年12月31日的估值增加1%，主要是由于香港物业组合的收益。

来源：广州新闻直播