陈启宗：恒隆的租务发展不能称作平稳 而是非常好

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7月30日下午，恒隆集团和恒隆地产召开了2019年中期业绩会议。董事长、首席执行官陆、首席财务官何小昌、执行董事出席会议并回答媒体提问。

数据显示，2019年上半年，恒隆地产租赁总收入增长2%，至42.04亿港元。以人民币计算，内地物业组合的收入较去年同期增加7%，而香港物业组合的收入则较去年同期增加3%。

2018年，恒隆地产物业租赁总收入为81.81亿港元，同比增长5%；其中，内地物业收入增加7%，至42.44亿港元，而香港物业收入增加3%，至39.37亿港元。

观点房地产新媒体现场了解到，恒隆的租赁业务只是在稳步发展，能否带动公司向前发展。陈启宗回应称，恒隆的租赁业务发展不是很稳定，但很好。

陈启宗表示，香港部分项目的租金收入近年来增长了3%，包括今年上半年的增幅，并希望在未来几个月内保持这一水平。

他详细谈到了内地项目，称自上海恒隆广场一年半前制定优化计划以来，年租金已上涨逾20%。今年上半年，租金仍然上涨了11%，零售总额也增长了15%，这是相当高的。水平；上海港与恒隆广场交汇。北塔开放后，出现了两位数的增长，南塔主体也将出现两位数的增长。

至于恒隆在上海以外的六家购物中心，陈启宗表示，在过去六个月中，三家购物中心的租金收入和零售额增长了约25%-30%；其中一个每年增长约10%，其余两个以个位数的速度增长。

六个项目中有三个增加了25-30个百分点。这叫做稳定吗？陈启宗转向了答案:我说这不是很顺利。这是一个相当快的增长。

他还表示，未来三年，恒隆在内地的租金收入将大幅增加。

来源：广州新闻直播