佳兆业、南方报业集团35亿分摘广州黄埔、增城两宗地

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7月29日，广州成功出售了凯撒和南方报业传媒集团赢得的两块土地，总成交价为人民币34.92亿元。

据视点地产新媒体查询，凯撒获得增城市历城街五村黄牛当地块，土地面积22215平方米，其中可用土地面积17745.5平方米，起价6.07亿元，建筑面积13682元/平方米。

根据要求，上述土地的容积率为2.5，最高限制地价为70983万元，相当于约16000元/平方米的底价。

最终，凯撒以6.12亿元的总价和13795元/平方米的底价，0.82%的溢价中标。

南方报业集团的土地号为lg-yz-01，位于广州市黄埔区黄埔大道南的玉柱，土地面积16373平方米，其中城市道路用地5514平方米，绿地638平方米，起价14.42亿元。

根据转让要求，上述地块为商业兼容商业用地(b2/b1)，容积率为12，建筑密度为55%，绿地率为20%，建筑高度限制为240米。同时，投标人应承诺在土地交付使用后5年内投入生产或运营，并在项目投入生产或运营后的第三年实现生产(规模经营)。生产年度经营收入不低于30亿元，生产年度(规模经营)纳税不低于2亿元。

此外，转让文件要求该地块用于建设全媒体产业总部项目，投标人应纳入全媒体产业运营管理、R&D和投资中心。

最终，南方报业集团以14.42亿元的底价和11759元/平方米的底价中标。

当天下午3点，广州南沙将申办3个商业和住宅用地，地块编号为2019njy-7至9，位于横沥镇珍珠湾起点和灵山岛顶端，总面积89926平方米，总价26.72亿元。

来源：广州新闻直播