广州预计月底推出租赁应用

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住房问题一直是民生的焦点。广东省委、省政府也十分重视解决人民的住房问题。经济适用房的大规模建设和分配已经连续多年进行，安全准入门槛也逐年降低。目前，全省中低收入住房困难家庭基本实现了保障。然而，公众在租房时仍然会遇到许多问题，例如辨别真假房子的困难。

广东省住房和城乡建设厅厅长张少康10月17日在广东省“人民之声热线”节目中透露，广东省将加快建设政府住房租赁交易服务平台，以解决租赁问题。未来，政府主导的房屋租赁交易平台将与房屋交易和房地产登记数据信息充分链接和共享。在政府监管下，房屋租赁交易将更加规范。预计广州将在10月底率先推出该平台。

该平台将在未来实现一站式服务

广东大力培育和发展房屋租赁市场。今年年初，省政府出台了具体实施意见，并率先在全国范围内建立了省级国有企业住房租赁专业平台。通过省市合作，在肇庆、清远、汕头、佛山、东莞和中山建立了六个租赁平台。今年7月，广州、深圳、佛山、肇庆被批准为全国首批房屋租赁试点城市，占全国首批试点城市总数的三分之一。目前，四个城市都已制定了租赁试点工作计划。加快培育专业化、规模化的房屋租赁企业，增加租赁房屋的建设和供应，规范房屋租赁交易服务，出台保障承租人权益的措施。

下一步，我们将积极构建公共租赁住房、共有产权住房、人才住房等住房保障体系。作为主体，出租和销售相结合。扩大城镇中等收入住房困难家庭和各类符合保障条件的人才的住房保障覆盖面。在城镇稳定就业的新就业大学生、青年医生、青年教师等专业技术人员，符合当地城镇居民准入条件的，纳入公共租赁住房保障范围。同时，大力培育和发展住房租赁市场，推进各城市国有住房租赁企业建设，积极探索和开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作，多渠道增加租赁住房有效供给，多层次满足公众多元化住房需求。张少康说。

张少康表示，广东将加快政府房屋租赁交易服务平台的建设，以应对公众在租房时遇到的许多问题，如辨别真假房屋的困难。该平台将在未来实现平台化& mdash交易& mdash归档& mdash评估& mdash一站式数据发布服务，严格控制实物住房供应，逐步将城中村各类租赁住房纳入统一管理平台。

目前，广州市政府房屋租赁交易服务平台的筹备工作已经基本完成。预计它将于10月底正式启动并投入试运行。深圳、佛山和其他城市的平台也在向前推进。届时，每个人都可以通过手机应用享受更方便、安全、透明的租赁服务。张少康说。

开发商不得拒绝公积金贷款购房。

在17日的“人民之声热线”节目中，有人反映，开发商倾向于鼓励消费者更多地使用商业贷款而不是住房公积金贷款，并将给予购房优惠。例如，如果他们使用商业贷款，他们可以得到更多的折扣等，从而敦促人们不要使用住房公积金贷款购买房屋。

对于这种现象，省住房建设厅住房公积金主任张平告诉笔者，这是近一两年来反映的问题。作为购房员工，他们可以通过政府提供的相关媒体和平台反映情况，包括住房公积金平台、房地产管理部门和市政府。

我们有微信公众号、手机应用和在线服务大厅等8个服务渠道。通过这些渠道，每个人都可以对问题给出反馈。此外，我们还在改进相关系统。例如，去年1月，经省政府常务委员会批准，省住房和建设厅和中国人民银行广州分行发布了《关于加强住房公积金使用的实施意见》。在实施意见中，我们提出开发商不应拒绝缴存职工住房公积金贷款。张平说。

张平说，目前，全省21个城市中有6个已经出台了相关政策。如果开发商拒绝为员工缴存住房公积金贷款，将会有相应的行政处罚决定。还将进行多部门联动，加强处罚力度，开发商的行为将纳入人民银行的信用调查体系。

来源：广州新闻直播