香港启德4A区宅地19日截标 美联估值145.24亿港元

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根据安排，香港启德4a区一号住宅用地的投标将于七月十九日截止。在这方面，米德兰预测，土地将受到大财团的青睐。

米德兰测量师行董事林子斌表示，此次推出的土地规模相当大，预计将主要由财团或大型开发商参与。以邻近土地的成本计算，如果每呎地价为13，500港元，土地价值约为145.24亿港元。

同时，林子斌指出，这片土地是近年来罕见的百万尺以上的城市用地，其开发规模和投资额都比较大。但是，由于该项目位于跑道区的后排，其景观不如之前批准的跑道区一线海景用地，不能排除开发商投标时会比较谨慎。

据视点房地产新媒体报道，7月14日，天骏测量师行执行董事张楚兰对这块土地的估价为135.71亿港元。

来源：广州新闻直播