南宁11.56亿成交2宗地 万科溢价125.81%摘兴宁地块

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7月17日，南宁的两个商住地块进入市场。该地块最终被万科和丰丸地产分割，总成交价为11.56亿元。

据视点房地产新媒体报道，经过26轮招标，广西万科企业管理优先公司以7.33亿元的总价中标南宁市兴宁区地块，单价为700万元/亩，底价为5833元/平方米，地价为125.81%。

上述地块编号为gc2019-045，位于南宁市兴宁区南光路以北、昆凌路以东，总用地面积为69，800平方米，规划建筑面积为125，700平方米。该地块采用限定地价和竞争性产权转让方式进行房屋上市，起价为310万元/亩，最高价为750万元/亩。

据悉，该地块已吸引了万科、张台、龙光、法华、大都、郭跃、保利、中梁、金地、金科、招商局、盛邦等12家房地产企业参与竞标。

此外，南宁建安江南园林投资有限公司(丰丸房地产)以4.23亿元的底价，905万元/亩的底价，3878.6元/平方米的底价，赢得了南宁江南区南北两侧的土地。

据了解，上述地块编号为gc2019-018，位于南宁市江南区星光大道西侧，石柱岭一路南北两侧，属于地铁附近地块。该地块由两个地块组成，总面积为31，200平方米(相当于46.761亩)，容积率大于2且不大于3.5。

该地块由旧土地变更而来，投标人应在签订出让合同之日起36个月内提供该地块范围内的安置用房，用于被征地人的安置，其中安置用房的房屋数量不得少于343套，建筑面积不得少于37，900平方米。

来源：广州新闻直播