深交所：积极推进公募REITs进程 形成特色板块

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4月8日，首届海南人才租赁住房专项资产支持计划(以下简称海南人才租赁住房reits)上市仪式在深圳证券交易所举行。

海南人才租赁住房reits是中国第一个省级人才租赁reits产品，也是海南省发行的第一个reits产品。其中，海彩1a的股票代码为119，466，发行量为783万份，每份面值为100元；海彩1b股票代码为119467，发行量为87万份，每份面值为100元。

视点房地产新媒体获悉，海南人才租赁房房地产投资信托由中联黔元房地产基金管理有限公司和深圳创业投资房地产基金管理(深圳)有限公司共同担任项目协调人和财务顾问，计划经理为工银瑞信投资管理有限公司，目标资产为海南发展控股有限公司持有的海南省人才引进配套租赁房。产品发行总规模为8.7亿元，发行期限为18年(每3年发行一次)，优先证券评级为aaa级，票面利率为4.50%，创造了同期同类产品发行成本的新低。

据深交所相关负责人介绍，截至目前，深交所共发行了26种reits产品，总发行规模为541.48亿元，约占总市场的60%，涵盖写字楼、购物中心、零售店、酒店、长期租赁公寓、公共人才房、物流仓储、工业厂房、工业园区等各类房地产类型，成为中国reits产品创新实践的重要平台。

下一步，在证监会的统一领导下，深交所将积极推进reits公开发行进程，形成特色鲜明的reits板块，提高服务实体经济的水平，继续做好相关工作。

据视点房地产新媒体报道，近日，国务院发展研究中心证券化reits研究组秘书长王步芳表示，近期将推出首批公募reits(房地产信托投资基金)试点产品，首批试点产品不是产品，而是一批产品。

来源：广州新闻直播