金地熔断价17.6亿元竞得杭州拱墅区宅地 自持商品房比例21%

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4月2日，杭州主城区出售了四块地皮。地块编号为郑航出储出[2019]8-11号，包括一处宅基地、一处商住用地、一处租赁宅基地和一处商业用地。四个地块的总销售面积为91，400平方米，起拍价为43.76亿元。

视点房地产新媒体了解到，第一批出售的土地为杭政初初[2019]8号，即江干区(三联亭单元jg0905-r21-12)，由杭州陈中镇建设有限公司以底价6024万元获得，底价为4880.3元/平方米。

土地用于出租房屋，面积8229平方米，容积率1.5，建筑面积12300平方米，起价6024万元，底价4880.3元/平方米。

转让后，郑航初初[2019]10号立即为拱墅区(香福东单元gs0806-r21-16，gs0806-r21-17)。经过39轮投标，杭州天竺投资咨询有限公司(金地)以17.6亿元的上限价格+21%的自持率中标，底价为22。

该地块为住宅用地，出售面积31600平方米，建筑面积25000平方米，起拍价13.6亿元，底价17214元/平方米，最高价17.6亿元。在达到最高限价后，它将被转让给为自给自足而建造的商品房。

根据转让文件，该地块应不少于7900.25平方米，作为已分配的公共租赁住房。受让人根据《杭州市公共租赁住房分配与建设协议》的规定，将公共租赁住房无偿移交给杭州市住房保障办公室。

来源：广州新闻直播