恒隆地产与集团成立合营公司 25.6亿港元开发香港电器道地块

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4月2日，恒隆置业有限公司宣布，恒隆地产与鹰世纪已达成合资协议，根据协议，恒隆地产与鹰世纪同意以2:1的股权比例成立合资公司，重新开发位于香港电气路的土地。

根据公告，恒隆地产的间接全资子公司无限丰收和恒隆集团的间接全资子公司鹰世纪将分别持有合资公司的2股(占股权的66.67%)和1股(占股权的33.33%)；从贷款股东处按2:1的股权比例向合资公司贷款，以支付物业公司的交易价格。

据悉，纽哈特将把喜洋洋大师的所有权益转让给合资公司，喜洋洋大师间接持有恒隆地产占用的土地，鹰世纪将把真宝的所有权益转让给合资公司，而真宝间接持有恒隆集团占用的土地。

合营公司的主要资产为土地，包括恒隆物业及恒隆集团占用的土地，分别位于香港电器路226、228、230、232、234、236、238及240号，占地约7，000平方英尺。

恒隆物业所占用的土地由喜利得间接拥有，位于香港电气道228、230、232、236、238及240号地下、二楼、三楼及四楼。恒隆集团占用的土地由真宝间接拥有，位于香港电气路234号及240号226号一楼。该土地将被重新开发为商业和办公大楼，总建筑面积为105，000平方英尺。

董事会表示，同意成立合资公司的原因是为了充分发挥土地的再开发潜力，土地再开发的资金总额估计约为25.6亿港元。

来源：广州新闻直播