天津三宗地块吸金58亿元 碧桂园、金地均落子

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5月8日，天津滨海新区成功出售三块土地，总投资57.68亿元，碧桂园、金地、TEDA分别失去一个孩子。

据视点房地产新媒体报道，本次出售的土地为金滨开航2018-3号、金滨宝宝2018-23号和金滨北塘2018-1号，总用地面积为32万平方米。

其中，最高成交价格为津滨宝(航)2018-23号，位于天津港保税区空港区，东至于航路，南至东巴路，西至航海路，北至董琦路。它被用作城市住宅，土地面积为147，700平方米，建筑面积比为1.0

该包裹的初始总价为23.63亿元，最高总价为35.44亿元。由于空港规划的住宅用地相对较少，该地块非常受欢迎，吸引了碧桂园、中海、金地、保利等11家房地产企业申请。最终，金代尔以33.15亿元的总价、14000元/平方米的底价和40%的溢价赢得了这块土地。

另一个竞标项目是金滨开航2018-3号，位于开发区东部，东至洞庭路，南至新源南街，西至新源路，北至新源北街。

据悉，该地块是市场上第二次拍卖，面积为2.66万平方米，容积率为1.0-2.5，规划总建筑面积为6.65万平方米。该地块还吸引了近10家房地产企业签约，最终TEDA建工以10.1亿元的总价、15200元/平方米的底价和45%的溢价中标。

最后一块地由碧桂园以底价14.43亿元购得，底价为6308元/平方米。该地块属于津滨北塘(杭)2018-1号，位于滨海中关村科技园区(原北塘经济区)，东至东海路，南至轨道z4线，西至黄海北路，北至泉州路，总用地面积146，700平方米，规划总建筑面积228，800平方米，包括2个住宅小区和1个商业小区。

根据规划，该地块必须结合15个班级的幼儿园，占地面积约6000平方米；社区服务中心应结合建筑面积设置，不低于1900平方米。

来源：广州新闻直播