济南62.6亿元成交8宗地 中骏、中铁成大赢家

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5月8日，济南拍卖了8块土地，包括市中区第一机床厂6块、雪山区陈印a-1块、华山区第二安置房东侧1块，总面积约31万平方米，土地出让金总额约62.6亿元。

其中，经过几轮竞标，钟君以总成交价约32.5亿元赢得了第一机床厂的6块地。最高底价为第一机床厂方鑫家园2019tdgp03r0022，约13400元/平方米；新都以总价约8.3亿元赢得雪山a-1地块，底价11492元/平方米，溢价43.65%；中铁二十一局以21.8亿元的总价、8196元/平方米的底价和12.94%的溢价，中标华山新区2号东一标段。

据悉，共有20家企业报名参加此次拍卖，其中10家房企竞拍雪山地块，包括金地、新城、中梁、新都、新立(阳光城市综合体)、碧桂园、招商局、世茂等。；第一机床厂被世茂、新城、美的、碧桂园、龙湖、钟君等7家房企占领；参加华山地块拍卖的有3家企业，即中国航运第21局、中国铁路和中国招商。

从房地产新媒体的角度来看，第一机床厂有6块土地，总面积约18.5万平方米，起拍价约17.2亿元。地块位于白马山地区，附近有红瑞国际星城、世茂远山都、天业翠园等配套设施。它可以通过刘长山路进入二环路西高架，到达车站机场。

雪山a-1地块位于飞跃大道与凤起路交叉口，毗邻在建地铁r2线，属于地铁地产。附近还有济钢新村、宝山花园、钟健心悦、万科龙湖子君等社区配套设施。根据要求，投标人必须配备建设社区综合服务设施、社区养老服务设施、社区卫生服务站等设施。

华山区第二区东一栋面积约91700平方米，根据要求，投标人必须免费配置和建设社区机构养老设施、室内副食品市场、社区卫生站、中小学等设施。

另据了解，5月6日，济南推出4块住宅用地，其中科技城区曹家关村一期改造3块，嘉宝乳业1块，总出让面积9.69万平方米，总开盘价8.51亿元。

来源：广州新闻直播