职业经理人冯劲义正式加盟三盛集团 任地产总裁

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5月5日，三盛集团董事长林荣斌发布内部文件，任命冯金义为三盛房地产集团总裁，负责集团房地产行业的经营管理。

从官方网站三盛集团的组织结构可以看出，三盛集团的业务涉及房地产开发、资本投资和现代产业，发展趋向多元化。根据官方网站的数据，截至目前，三盛房地产开发总面积约为1500万平方米，土地储备超过1000万平方米，商品价值近2000亿元，2018年销售业绩为350亿元(嘉里数据)，实现年初设定的350亿元的销售目标。

来源:三盛集团官方网站

冯金一是房地产界的明星职业经理人。数据显示，从2008年至2015年，冯金义一直在龙湖集团工作，从苏南公司总经理兼上海公司副总裁一直到集团执行董事兼副总裁。2015年，冯金义在龙湖辞职，加入神龙集团担任首席执行官，成为河南第一位年薪超过1000万的职业经理人。之后，她短暂地加入了绿都地产，一个月后，绿都地产完成了股份制改造。

2018年6月，冯金义加入和盛创展担任集团总裁。然而，仅仅工作了10个月之后，他就迅速撤回了自己的部队，进入了三盛集团。

除冯金义外，三盛集团高层管理人员在过去六个月经历了较大变动。集团执行副总裁冯辉曾在协鑫幻想曲年任职。此外，2019年1月与集团高层管理团队一同出席三盛春晚的张海民曾担任君发集团董事兼总裁。

值得一提的是，三盛控股(02183.hk)作为三盛房地产业务的重要上市平台，于2017年成功登陆香港主板市场，其2018年的表现令人担忧。三盛控股的年报显示，2018年其股东应占亏损为人民币1.66亿元，较2017年的人民币1.6万元增加近1000倍；全年亏损1.86亿元，比2017年的7.3万元高出近2500倍。2018年，资产负债率为87.6%，比2017年上升了15.9个百分点。三盛控股账面价值28.5亿元的存货已经抵押，用于获得银行贷款和金融机构贷款。

三盛集团给出的解释是，该集团没有向三盛控股注入其持有的大量房地产项目。“由于原有资产有限，两年解禁期尚未到来，且期间新土地收购仍处于开发期，发电业绩仍存在时滞，因此存在必要的周期性损益。”

2018年，三盛集团提出了“销售额1000亿元”、“资产1000亿元”的“双十亿”企业战略。另据报道，三盛将于2019年将其总部从福州迁至上海。业内人士还表示，三盛集团引荐的明星经理冯金义也希望凭借丰富的经验带领三盛达到1000亿元。

来源：广州新闻直播