广州黄埔汤村旧改项目招标 总投资约164亿元接受联合体投标

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近日，广州市黄浦区九龙镇汤村经济联盟发布公告，称计划在旧村改造项目中公开引进合作企业。

视点房地产新媒体了解到，该项目位于黄埔区九龙镇汤村(不含五福一、二号楼)，拆迁安置总投资约66亿元。

同时，改造范围内的村集体经济组织登记总人口为5590人，改造范围内的土地总面积为994.66万平方米，综合容积率约为2.58，规划建筑面积约为251.86万平方米。总投资约164亿元，建成后总营业收入近266亿元。

其中，国有土地127.43万平方米，集体土地867.23万平方米，现有集体建设用地101.27万平方米。

根据规划，该项目将主要沿黄埔九龙大道建设66万平方米的商业建筑，规划为新一代信息技术价值创新园区。它还支持48个中学班、54个九年一贯制学校班、54个小学班、75个幼儿园班、医疗服务站、养老院、体育中心和其他公共服务设施。

根据招标公告要求，合作企业必须在近五年内完成并接受300万平方米以上的房屋建筑面积；有旧村改造经验，完成不少于2个村庄的旧村改造工程，且需要完成的旧村改造安置面积已完成建筑面积100万平方米以上。

众所周知，旧房改造项目是联合体投标，联合体成员不超过2人。

来源：广州新闻直播