中华企业：2018年归属母公司净利润为25.92亿元 同比增174.21%

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中国房地产网消息5日，中国企业发布了2018年财务报告。报告期内，公司实现营业收入192.86亿元，同比增长47.45%；实现归属于母公司的净利润25.92亿元，同比增长174.21%；上市公司股东应占净利润扣除非经常性损益后为24.71亿元，同比增长763.13%。报告期内，计息负债约为21.17亿元，期末资产负债率为72.39%。

报告期内，中国企业主营业务收入占营业收入的99.77%，比上年同期增长0.06个百分点；主营业务成本占运营成本的99.82%，同比下降0.04个百分点。

报告期内，中国企业房地产业务收入186.22亿元，经营成本103.56亿元，同比分别下降49.98%和14.97%，毛利率44.39%，同比上升16.94%。

2018年，中国企业累计承包面积33.57万平方米，同比增长51.90%；合同金额138.41亿元，同比增长98.72%。

截至2018年12月31日，中国企业持有的各类经营性物业面积超过60万平方米，2018年全年租金收入约为6.5亿元。

2018年，中国企业的房地产业务主要通过银行贷款、非银行金融机构融资和发行公司债券为项目开发提供融资。截至报告期末，中国企业融资余额为170.89亿元，其中银行贷款53.57亿元，企业债券81.62亿元，信托贷款21.2亿元，其他14.50亿元，加权平均融资成本年利率为5.30%。

由于实施重大资产重组，中国企业总股本从18.67亿股增加到50.80亿股，中兴集团被纳入合并报表范围。截至2018年12月31日，房地产集团、华润置地和平安地产分别位列中国企业第一、第二和第六大股东，分别占中国企业总股本的68.44%、6.76%和0.59%。

同时，根据同一控制下的企业合并原则，中国企业对2018年报告的期初金额进行了重述。根据重述，中国企业去年年末总资产为588.81亿元，总负债为451.67亿元，资产负债率为76.71%；报告期末，中国企业总资产为566.31亿元，归属于母公司的净资产从36.10亿元增加到137.40亿元，总负债为409.95亿元，资产负债率为72.39%。

来源：广州新闻直播