香江控股：广州番禺商住地块按楼面地价20301元/㎡补偿

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中国房地产网消息3月4日下午，香江控股宣布，公司控股子公司番禺锦江已与广州市番禺区土地开发中心签订《国有土地收储补偿补充协议》，作为对土地收储补偿的补充。

根据公告，番禺锦江于2017年9月30日与番禺土地开发中心签订了《土地补偿协议》，其中规定番禺土地开发中心将以货币补偿方式收回番禺锦江部分商业和住宅用地，总额约为5.31亿元。

番禺土地开发中心收集和储存的番禺锦江地块位于番禺区南村镇李仁东村汉西大道以南，锦绣香江花园以西，总面积约18，671.2平方米(相当于28亩)。具体来说，一区总用地面积为34480平方米，其中番禺土地开发中心西侧约752.9平方米，地上无建筑物；第二地块总用地面积为199，271平方米，其中番禺土地开发中心西南角约为17，918.3平方米，地上无建筑物。1号地块和2号地块均已申请国有土地使用证。

根据补充协议，补偿按20，301元/平方米的建筑价格和与其1.4容积率相对应的批准用地面积计算，最终补偿总额以区政府批准的金额为准。

番禺锦江移交上述地块并与番禺土地开发中心签署《土地收回确认书》后30个工作日内，番禺土地开发中心向番禺锦江预付人民币1.2亿元；双方同意在完成本协议项下的产权分割(面积变更)和土地使用结算手续后，按照区政府批准的补偿总额进行补偿结算，双方另行签订协议予以明确。

香江控股表示，公司控股子公司番禺锦江的土地使用权已由政府有偿收回，并经公司经理办公会议审议通过。本次交易符合政府规划需要，可以优化土地资源配置，增加公司现金流，为公司发展提供资金支持。

来源：广州新闻直播