土地热线 | 世茂中骏阳光城北京揽地 中海40亿落子上海

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2月1日，凯德置地集团的子公司凯德置地商业中国信托(以下简称crct)通过其全资子公司与一家不相关的第三方签署合作框架协议，在呼和浩特进行资产置换和升级。

该协议包括以8.083亿元人民币(约1.596亿新加坡元)的价格收购内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区一个已建成的购物中心，该购物中心计划于2019年下半年正式接管，并于2020年下半年开业。

此外，该公司将其位于呼和浩特市赛罕区的凯德商城赛罕购物中心以人民币4.6亿元(约合9080万新元)的价格进行了转让。华润万家计划在玉泉项目开业后，于2020年下半年关闭店铺并交付赛汉项目。

融创集团5.88亿元人民币在宁波慈溪商住区赢得了70%的溢价

2月1日，浙江省宁波市慈溪市出售了一片名为西门社区a1地块的商住用地，土地出售面积为37800平方米，起价为3.46亿元，底价为5087元/平方米。

最终，宁波永贞企业管理咨询有限公司(融创)以总价5.88亿元中标，底价8644元/平方米，溢价69.94%。

上海普陀和崇明的48.35亿元用于中海、农业、工业和商业

2月1日，上海以48.35亿元的价格出售了两处房产，中海和农工商分别赢得了这两处房产。

其中，中海获得普陀区中山北社区c060201单元a16-02地块，底价约52000元/平方米。该地块土地出让面积为3.06万平方米，位于上海市内环，紧邻地铁3号线、4号线和13号线的金沙江路和环球港购物中心，南临苏州河、华东政法大学和中山公园。这是上海30年来首次公开出让苏州河沿岸的纯住宅小区。以前，它是一个老式的商业住宅综合体。

该地块位于崇明区陈嘉镇cmsa0008单元19-01(第41号生态实验小区)，土地底价约为11700元/平方米，地价为16.3%。

北京的三个包裹共收了69亿元，中交世茂、钟君和阳光城分享了食物

2月1日，北京成功出售了位于大兴、朝阳、门头沟和密云的4块土地，其中大兴庞各庄地块因没有人参而被拍卖。其余三个建筑工地总面积约为241，600平方米，总起价为66.71亿元，总营业额约为68.98亿元。

CCCC+世茂财团一举拿下朝阳区江泰镇1016-030地块，成交价34.08亿元，溢价0.5%。土地用途为二类居住用地和公共建设混合居住用地。建设用地面积约6.07万平方米，地上建筑规模约16万平方米，起拍价33.91亿元。

根据转让文件，该地块所有住宅均为共有产权房，销售价格为43000元/平方米(含总装修费用)。

门头沟区永定镇曹各庄桥湖营村Mc00-0016-061被钟君以16亿元的底价中标。该地块用途为二级住宅用地、区域综合交通枢纽用地和社会停车场用地。建设用地约5.07万平方米，地上建筑规模约13.34万平方米，起拍价约16亿元。

密云区西翁庄my02-0201-6001地块(原圆明园三园C座)被阳光城以18.9亿元的成交价格和11.11%的溢价购得。该地块建设用地面积为13.07万平方米，地上建筑规模约为15.3万平方米，建筑高度控制在30米以内，容积率为1.17，起拍价为16.8亿元。地块上设定了地价，但没有设定商品房销售价格上限。

来源：广州新闻直播