融创联手中鼎拿下广州增城73万平米旧改 拟投资超50亿

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1月7日，广州增城区金星村更新改造工程(cz2018-1862)引进合作企业的结果公布。经广州市增城区历城街金星村经济联盟全体村民代表会议决议，中标企业为广东钟鼎集团有限公司和广州创耀房地产开发有限公司(融创)的联合体。据悉，广州创耀房地产开发有限公司是融创中国的全资子公司。

根据招标文件，金星村旧房改造项目引进了合作建房企业，投资预算超过50.19亿元。目前，金星村改造面积约73.17万平方米，总建筑面积约39.17万平方米，涉及约525户，人口约1859人。住房数据包括59处集体房产；1329所私人住宅；7 .其他国有土地上的房屋；1个垃圾压缩站、1所初中和1个文化活动中心。

金星村位于增城市历城街，东临增城广场，西临增城市李星大道，横跨增城大道，靠近21号线增城广场站。周边配套设施十分齐全，包括区政府、万达广场、中医院等，故称增城猎德村。

此外，招标文件对投标企业也有严格的要求。合作企业必须是总资产不低于6200亿元的上市公司，2017年全国房产销售额不低于3500亿元。在联合注册的情况下，至少有一方符合要求。同时，还需要获得政府颁发的“重合同、守信用企业”证书。只有碧桂园、万科、恒大和融创能够满足这一要求。

据了解，钟鼎参与了广州市横沙、黄埔的旧城改造和知识城、知识村的改造，具有丰富的旧城改造经验，并在金星村经营多年。这一次，融创在考虑了很多因素后选择了它作为一个财团。值得一提的是，俞已经正式宣布出任融创中国CEO和融创广深地区CEO，负责投资开发和城市更新。这个项目可能是他办公室的第一个大项目。

据悉，目前该板块出售的项目包括创意丽江国际，装修均价已达到3万元/平方米；在新的碧桂园中心，平均价格约为28000元/平方米。

来源：广州新闻直播