武汉土拍一日吸金93.5亿元 华润置地、中铁、招商蛇口各有斩获

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6月27日，湖北省武汉市集中出售12块地块，其中5块地块竞标者最高指导价，进入导购阶段，将于28日开工建设；六块地成功出售，获胜者是联发集团、华润置地、中铁、招商局蛇口和中石化；又有一次土地拍卖。

具体而言，五个融合块的数量分别为p(2019)071至73、76和79。其中，71栋住宅用地位于黄陂区横店街后湖以北、川龙大道以东，土地面积9.7万平方米，容积率1:2.1，总建筑面积20.38万平方米，起价6.7亿元，建筑价格3287.7元/平方米。

根据要求，该包裹最高价格为122820万元，最高底价为6026.8元/平方米。项目需要建设一所9级幼儿园，用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米；

经过96轮招标，上述地块进入最高指导价。据了解，最终的投标人是华侨城，参与投标的20家房地产企业包括中南、厦门联发和青能。

72号地块为住宅用地，位于黄陂区蟠龙城经济开发区楚天大道以南、宋家岗东路以西，土地面积64300平方米，容积率1:2.8，总建筑面积18万平方米，起价9亿元，底价5000元/平方米。

根据要求，该包裹最高价格为10.85亿元，最高底价为6026.6元/平方米。投标人需要建造一所12个班级的幼儿园，占地面积不低于4860平方米，建筑面积不低于3600平方米。

经过38轮投标，72号地块进入最高指导价。据了解，最终投标人为湖北宝业，参与投标的房企包括香港土地、华润、郑融和城头。

73号地块为商住用地，位于黄陂区盘龙城经济开发区盘龙大道以东、后湖大道以南。土地面积4.93万平方米，容积率3.1，最大建筑面积15.3万平方米，其中住宅及相关配套设施11.8万平方米，商业建筑3.5万平方米，起价7.18亿元，起价4692.8元/平方米。根据要求，该包裹最高价格为9.221亿元，最高底价为6026.79元/平方米。

经过39轮投标，73号进入最高指导价，最终投标人为厦门联发。参与竞标的房地产企业包括湖北青能、华侨城和华润。

76号地块为住宅用地，位于武汉经济技术开发区35r2地块，土地面积9.1万平方米，容积率2.5，总建筑面积22.64万平方米，起价13.11亿元，起价5790元/平方米。

根据要求，该包裹最高价格为169792万元，最高底价为7500元/平方米。投标人需要建造一所12个班级的幼儿园，占地面积不低于4860平方米，建筑面积不低于3600平方米。

76号地块吸引了平安、美的、华润、建发、南国、德信、金融街等12家公司参与竞标。经过76轮激烈的投标，该地块的成交价格达到16.9792亿元，进入了建筑领域的竞争。

第79号地块为住宅用地，位于蔡甸区蔡甸街(缪欣村，蔡甸街)蔡甸街与公园路交叉口西侧，土地面积68635平方米，建筑面积2.9平方米，总建筑面积199000平方米，起价49765万元，底价2500元/平方米。

根据要求，该包裹最高价格为79617万元，最高底价为4000元/平方米。投标人需要建造一所9个班级的幼儿园，占地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米。

经过151轮投标，该地块进入最高指导价，最终投标人为景瑞。

此外，中石化销售有限公司湖北武汉石油分公司以总价款4330万元赢得地块p(2019)074，溢价29.64%。上述地块为加油加气站用地，位于东西湖区走马岭街道兴工八路以南创新大道以西，土地面积7057.98平方米，容积率0.4，起价3340万元，底价11831元/平方米。

来源：广州新闻直播