保利41.16亿元摘广州白云商住地 楼面价13153元/平方米

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6月27日，广州市白云区钟落潭拍卖了地块编号为ab0808011和ab0808022的一处商住用地。最后，经过69轮招标，广东保利房地产开发有限公司以41.16亿元的价格中标，底价为13153元/平方米，地价为19.79%。

据视点房地产新媒体报道，该地块位于地铁14号线中罗滩站顶部健康城的融资住宅区。据了解，该地块也是近年来白云区北部钟落潭镇推出的第一个商业住宅用地。

土地使用性质为住宅用地，总用地面积为169，697平方米，规划建筑面积为312，908平方米，地块ab0808011的容积率为3.0，地块ab0808022的容积率为2.5，出让年限为70年，初始总价为34.36亿元，初始底价为13，060元/平方米(不含划拨)。

根据出让文件，该地块采用限定地价+竞争性建设+竞争性自持+抽签的方式，最高限定地价为49.8181亿元，最高建筑面积为15.48万平方米；投标人必须在售出的地块范围内提供不少于49，840平方米的安置用房。验收合格后，广州白云区政府指定的单位将以3500元/平方米的价格回购。装修标准符合《广州市保障性住房设计导则(2017年版)》的要求；投标人需要建设商业服务设施，建筑面积为2500平方米。相关部门竣工验收后，免费移交给广州白云区政府指定单位；应采用预制建筑的施工方法。

来源：广州新闻直播