新鸥鹏18.9亿元摘杭州余杭东湖商住地 溢价率30%

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6月26日，杭州余杭区共发生5起土地集中出让案例，其中平遥板块1起、东湖新城板块2起、余杭中泰板块2起，总用地面积490亩，总建筑面积68.6万㎡，总开盘价69.5亿元。

第一笔交易为位于东湖板块何裕路与新洲路交叉口西北侧的地块，地块编号为郑宇初初初(2019)23号，经过45轮报价，Xi市曲江区新欧鹏以总价约18.9亿元中标，底价8703.54元/㎡，升水率30%，自持率4%。

据视点房地产新媒体报道，该地块位于何裕路以东，新洲路以南，顺义路以西，绿洲路以北。土地出让总面积86849㎡，容积率2.5，限高120米，底价6700元/㎡，最高底价8704元/㎡。

根据规划条件，该地块住宅建筑面积不超过建筑容量的65%，商业占35%。

来源：广州新闻直播