中海54.08亿竞得深圳光明地块 配建1.65万平人才住房

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6月24日，位于智敏宝安区西乡、光明观光路、光明光明光明大道和平山区老坑路的5个深圳土屋在市场上销售。总销售面积为170，300平方米，初始总价为154.35亿元，房企缴纳的保证金已达1100亿元。

第三个竞标地块是深圳光明地块，该地块竞争相当激烈。厦门国茂、建发和华润开始竞标。仅经过15轮招标，华润就达到了54.08亿元的最高投标价，转而争夺人才区建设。在人才区域的配置和建设阶段，华润和招商局相互竞争，华润和中海将竞标推向白热化阶段。

最终，中海集团以54.08亿元+16500平方米的最高价赢得了光明a510-0151号家园，销售底价为66800元/平方米。

据视点房地产新媒体报道，光明地块编号a510-0151位于光明区观光路以北、郑明路以南，占地面积46000平方米，建筑面积184100平方米。起拍价为37.29亿元，最高价为54.08亿元，投标保证金为18.65亿元。

根据文件要求，本次出售的地块采取挂牌方式，采取单限双竞争的方式，即限定交易地价、竞争性交易地价和只出租不竞争出售的人才住房面积。这一次，这块土地将被用来建造普通的商品房，而有才的住房将被用来出租而不是出售。居民家庭购买的新商品房自取得房地产权利证书之日起3年内不得转让。

此前，广州粤西(越秀)以59.08亿+8800平方米的最高价拿下江岗山地块；龙光以最高限价65.8亿+22200平方米赢得土地，销售底价为67000/平方米。

来源：广州新闻直播