建发国际收购江苏太仓商住地 需偿还股东贷款14.8亿

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6月17日晚，建发国际投资集团有限公司宣布，公司间接全资子公司怡悦已与建发地产达成股权转让协议。

据此，建发国际控股股东建发房地产集团有限公司同意出售，怡悦同意收购太仓建仓房地产开发有限公司100%的股权..本次收购的现金对价为人民币0元。益悦需偿还建发地产此前向目标公司发放的股东贷款(本息)约14.8亿元(截至本公告发布之日)(本息将根据实际情况进行调整)。

收购完成后，怡悦持有太仓建仓房地产100%的股权。因此，太仓建仓房地产将成为建发国际的间接子公司，其相关财务业绩将全面记录在其合并财务报表中。

观点房地产新媒体获悉，太仓建仓房地产在中国江苏省太仓市拥有一处商住用地，地块面积约8.4万平方米，建筑面积约15.28万平方米，土地使用权出让年限住宅为70年，商业为40年。

该地块位于太仓市南部科教新城核心区，交通便利，距太仓市政府约3公里，距上海嘉定北地铁站约10公里。同时，周边教育、商业、医疗设施齐全，南侧靠近科教新城实验小学和太仓中学，北侧与万达广场等商业区相连，整体区位价值较好。

截至2019年4月30日，太仓建仓房地产的总资产估计为人民币8.65亿元，其中净资产0元，总负债8.65亿元。

另一方面，在太仓建仓房地产于2019年4月30日经审计的账目中，基于建发房地产此前向太仓建仓房地产发放的股东贷款(本金和利息)总额，怡悦应支付的股东贷款(本金和利息)约为人民币8.62亿元。

来源：广州新闻直播