广州68.8亿元成交3宗地 时代、合景及龙湖分食

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6月14日，广州白云区和增城区成功售出三套住宅，总成交额约为68.8亿元。那时，中国、河静太傅、龙湖都已安定下来。

其中，增城市历城街萝岗村a19124地块以12.46亿元的总价中标，相当于14572元/㎡的底价，溢价率为45%。该地块土地面积为28，502.25平方米，可用土地面积为28，502.25平方米。该土地属于二类居住用地。容积率为3.0，建筑面积为85506.75平方米，初始挂牌价格为10.26亿元。

白云区仁和镇方时村48-51地块的初始挂牌价格为19.37亿元。最终，《泰晤士报》以28.08亿元+5%自持面积的最高限价赢得了它，相当于15950元/平方米的底价，保险费率为21%。

据悉，该地块位于广州市白云区仁和镇方时村江人三路南侧，地块面积67，695平方米，建设用地面积45，611平方米。该土地属于二类居住用地。ab0611048、ab0611049和ab0611050的容积率为4.0；ab0611051的容积率为3.5，建筑面积为176054平方米。

白云区仁和镇方时村江人三路以南的相邻地块ab0611052-56也达到了最高地价限额，最终由广州嘉恒房地产有限公司以28.25亿元+5%的自持面积中标，相当于17400元/平方米的底价和45%的溢价。

该地块初始挂牌价格为19.48亿元，土地面积为103924平方米，建设用地面积为81178平方米，土地用途为二级住宅用地。建筑面积比为2.0，建筑面积为162，356平方米。

根据房地产新媒体的观点，广州嘉恒房地产有限公司的实际控制人是龙湖集团。

来源：广州新闻直播