成都环球世纪24.8亿揽下昆明2010亩土地 将造大型商业体

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观点房产网:6月11日，昆明市晋宁区上栓镇大湾区出售了21块土地，21块土地需要整体招标，总面积约2010亩，总起拍价24.8亿元。

最终，成都环球世纪会展旅游集团以24.8亿元的底价赢得土地，划拨土地1128亩，实际土地面积约3138亩。

根据新房地产媒体的公告，21个上市土地交易必须整体投标，投标保证金必须一次性支付，总计4.98亿元。这21块土地由19块商业用地和2块体育用地组成，建筑高度为12-36米。根据大湾区控制性详细规划方案的要求，用地者需要在规划划拨地块(约1128亩)内建设市政道路、配套设施、公共绿地和湖滨生态区，建设费用由用地者承担，建设质量要求应与公开出让地块项目的建设质量相协调和匹配。

根据晋宁市政府2018年发布的《晋宁区东北部晋宁大湾区详细规定》，晋宁大湾区位于晋宁区东北部，滇池南岸，西南与环湖南路接壤，北与滇池为邻，东临核工业209住宅区，规划面积259.25公顷。详细规划表明，该超大型项目规划范围为3888亩，39个地块，包括绿地595亩，商业用地2334.4亩，休闲体育用地67.78亩。

今年4月，晋宁区政府发布了晋宁大湾区控制性详细规划调整预审批公示，这是大湾区的第二次规划公示。据公告显示，大湾区地区商业用地容积率整体下降，具体调整主要集中在娱乐和医疗用地上。

根据规划，晋宁大湾区区将建成集健康产业、生态旅游、休闲旅游、环境与人文为一体的健康生态休闲旅游度假区。

来源：广州新闻直播