中海36.3亿竞得贵阳观山湖地块 成交楼面价7639元/平

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6月12日，位于贵阳市关山湖区临城东路与西二环交叉口西北面的地块进入市场拍卖，拍卖号为G[19]033号，最终由中信房地产集团(中海)以36.3亿元的总价、7639元/平方米的底价中标。

据视点房地产新媒体报道，该地块的初始底价为5232元/平方米，以净土拍卖方式出售，初始底价采用电子竞价方式提高，不含底价。价格最高的投标人为投标人，交易价格包括土地出让金和土地供应补偿费。

据悉，目前有5家企业申请本地拍卖，分别是中海、雅居乐、中融星河湾、龙湖和金地。

根据公开资料，该地块实际销售面积为185，121.1平方米，建筑面积为475，205.86平方米。规划居住面积74.27%，商业面积25.73%，综合容积率2.567。该地块分为五个子地块:ⅲ-05-01、ⅲ-05-03、ⅲ-05-11-a、ⅲ-05-11-b和ⅲ-05-27。

另据了解，2018年2月23日，该地块挂牌编号为G [18] 026-030，随后贵阳市公共资源交易网宣布，根据贵阳市国土资源局的意见，上述5笔土地挂牌交易均已终止。2018年8月6日，贵阳市土壤矿产储备中心再次发布该地块的推广信息，并将其变更为冠楚-2017b-02滨湖花城地块。

5月31日，贵阳市白云区杜拉乡黑石头村北二环路北侧关山湖区附近的G [19] 030地块的招标也吸引了龙湖、万科、华润、中海、雅居乐、美的等多家房地产企业。经过19轮竞标，华润旗下的成都润盈房地产有限公司以23.9亿元的价格中标。

来源：广州新闻直播