广州白云区34.36挂牌宅地 最高限价49.82亿

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5月28日，广州市规划和自然资源局宣布，位于白云区的两个地块的国有土地使用权挂牌出让，一个为住宅用地，另一个为商业用地，挂牌的初始总价为352494万元。

据视点房地产新媒体报道，其中一个地块是钟落潭镇五龙岗村健康城的融资地块，为二级住宅用地，地块面积169，697平方米，其中建筑面积312，908平方米，起拍价为343，573万元。扣除政府回购面积和划拨建筑面积后，起价为12516元/平方米，容积率为1.8。最高限价为49818.1万元，相当于每套约18450元的底价；最大分配建筑面积为154，800平方米，相当于约45，452元/平方米的底价。

此外，投标人应在拟出售地块范围内提供建筑面积不低于49840平方米的安置房，由白云区政府指定单位以3500元/平方米的价格回购。此外，投标人需要配置2500平方米的商业服务设施，待相关部门验收完成后，将免费移交给广州市白云区政府指定单位。

土地以招标+竞建+竞占+抽签的拍卖方式出售。自持区达到100%后，中奖者由抽签决定。

另一个地块是黄边村，位于广州的设计之都，是一片商业和商业用地。需要建立一个集成芯片设计、人工智能、互联网加设计等商业功能的产业创新中心。地块面积5227平方米，其中建筑面积10265平方米，起拍价8921万元，起拍价8691元/平方米。

该地块要求商业建筑面积的80%，商业建筑面积的20%，建筑高度限制为40米。此外，该地块不接受自然人和联合投标。项目完成后，投标人需要100%的自持财产。

来源：广州新闻直播