恒基兆业30.2亿夺北京孙河宅地 单价6.95万/㎡刷新纪录

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5月28日，北京市内有4块土地在市场上出售，编号为京通建会出[2019]005-008号，总出售面积157，882.4 ㎡，总初始价格为915.15万元，其中海淀区有1块租赁土地，朝阳区有1块商业用地，大兴区有1块商业用地。

其中，北京市朝阳区孙河家园首卖。据视点房地产新媒体报道，恒基兆业、平安、昆泰、中海、碧桂园、保利、龙湖、招商局+资本财团、华润+中粮财团以及首批大型房地产企业报名参与了三和地块的投标。截至今天中午12点，三和包裹已获得9个在线报价。

最终，恒基兆业以23.3%的溢价赢得了北京市朝阳区孙河镇北店西村、北店东村、西店村、孙河村2902-31地块。

根据资料显示，北京市朝阳区孙河镇北店西村、北店东村、西店村、孙河村2902-31地块为住宅用地，建筑面积39，479.049 ㎡,建筑控制规模43，427 ㎡。起拍价为24.49亿元，商品房销售价格没有上限。

因此，这片土地被业界誉为“孙河之珠”。据了解，这是顺河板块今年出售的第一个无限制宅基地，也是顺河别墅区倒数第二个住宅用地供应。按最大建筑规模计算，恒基兆业的建筑价格为69，500元/㎡，高于附近建筑的限价。

来源：广州新闻直播