力压万科、龙湖等13房企 鹏瑞24.4亿 、2.46万平配建夺佛山大良宅地

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5月21日，佛山大良以24.35亿元人民币、24600平方米的总价，成功将深圳彭锐拿下的德胜新城望江南向家园卖出。扣除物业的分配和返还后，底价约为13000元/平方米。

据了解，佛山大良的拍卖吸引了万科、碧桂园、龙湖地产、越秀地产、保利、美的地产、华侨城等13家房地产企业，在竞价前10分钟，华侨城率先报出了20.79亿元的底价。工作人员看完招标规则后，碧桂园直接报出了24.35亿元的最高价。随后，拍卖进入了免费转让苏刚股份公司商品房面积的环节。

经过47分钟的竞标，深圳彭锐最终以24.35亿平方米和24600平方米的总价格中标。

根据视点地产新媒体查询公告，地块编号为td2019(sd)wg0010，位于顺德区大良市德民路以东、澄海路以北，出售面积88500平方米，建筑面积221300平方米。起拍价为20.79亿元，起拍价为9837元/平方米。

根据转让文件的要求，在将该商品房及其配套的10000平方米停车位(含建筑面积)划拨给苏刚股份有限公司，并无偿移交相应的产权的前提下，以限定地价的方式出让土地，先竞得免费移交给苏刚股份有限公司的商品房面积，再竞得70年自住租赁住房的建设。同时，土地的容积率应大于1或小于2.5，绿化率应大于或等于30%，最高建筑价格为11520元/平方米。

此外，5月13日，宝能集团以13.16亿元人民币加2.3万平方米的价格，在该地区西侧又买下了一处望江家园。扣除物业分配和收益后，计算出的楼层价格约为13，757元/平方米(不含建安成本)。

来源：广州新闻直播