住建部：新增公租房供给需求 可在商品房项目配建比例

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5月17日，根据住房和城乡建设部官方网站发布，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、自然资源部发布了《关于进一步规范公共租赁住房发展的意见》，以充分发挥住房保障在解决人民住房问题中的补充作用。

观点房地产新媒体了解到，《意见》要求加快完善以分租公共租赁住房和安置型共有产权住房为主的城市住房保障体系，多渠道满足住房困难群众的基本住房需求；进一步规范公共租赁住房发展，努力确保本地区低收入和低收入住房困难家庭得到保障，城镇中低收入住房困难家庭在合理的等待期内得到保障，促进无住房新就业人员、城镇稳定就业农民工等新公民住房困难的解决。

其中，要继续做好城镇中低收入住房困难家庭的保护工作。对低收入、低收入住房困难家庭和分散供养的贫困人口，可以以实物租赁为主，租赁补贴为辅；对中低收入住房困难家庭，可以以租金补贴为主，实物配租为辅。

多渠道集资建房。如果新增公共租赁住房存在实物供给需求，可以根据当地情况制定商品房项目中公共租赁住房的分配政策，并确定分配比例。在利用集体建设用地建设租赁住房的试点城市，利用集体建设用地建设的租赁住房可以长期作为公共租赁住房出租，租赁期限一般不少于5年。鼓励政府将现有住房用作公共租赁住房。

积极推行政府购买公共租赁住房运营管理服务。有条件的地方，政府应当逐步推进购买公共租赁住房经营管理服务，吸引企业和其他机构参与公共租赁住房经营管理。明确购买主体，合理确定购买内容，将适合政府购买服务的公共租赁住房经营管理服务纳入政府购买服务指导目录。

完善公共租赁住房配套基础设施和公共服务。及时将公共租赁住房社区纳入街道和社区管理，积极发展各种便民惠民服务和社区志愿服务，推广信息和智能科技成果应用，有效提高公共租赁住房社区生活质量。

来源：广州新闻直播