康达尔就深圳山海上园项目与京基签署营销协议

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5月13日，深圳康达(集团)有限公司宣布与深圳京基房地产有限公司就房地产项目的开发、建设、规划和营销签订了综合管理服务合同。

视点房地产新媒体了解到，坎达尔表示，为了确保上海上元项目的顺利开展，他决定聘请北京基地为深圳上海上元二期2、6、7号楼和上海上元三、四期房地产项目提供综合管理服务和案例策划营销销售服务。

据资料显示，上海上元二期2、6、7号楼土地用途为二类居住用地，已取得建设工程规划许可证和施工许可证。总建筑面积约114，200平方米，计算建筑面积约85，800平方米，实用面积约81，600平方米。

三期房地产用地为二级住宅用地，已取得建设用地规划许可证。总建筑面积约25.15万平方米，计算建筑面积约16.65万平方米，实用面积约16.16万平方米。

四期房地产用地为二级住宅用地，已取得建设用地规划许可证。总建筑面积约25.15万平方米，计算建筑面积约16.65万平方米，实用面积约16.16万平方米。

根据协议，协议管理费包括施工管理费和销售佣金。

同时，上述协议同意采用一体化销售合作模式，北京基地物业代理销售协议中约定的所有可销售物业，并承诺委托期内各期房地产的累计销售收入将达到承诺的最低销售收入(承诺净化率达到90%)。

协议签订后，如果Candal的部分物业需要保留临时出售，或者政府批准的可销售物业的建筑面积与本协议约定的数据不一致，则该物业承诺销售收入的最低金额将根据比例和保证单价进行相应调整。

来源：广州新闻直播